BONJOUR À LOUER – VILLA EN DUPLEX À OZANGUÉE, À CÔTÉ DE L'ESIG Un emplacement stratégique pour Habiter ou développer votre activité commerciale ! Située en bordure de route goudronnée, à proximité immédiate de l'École Supérieure ESIG D'ozanguée, cette Villa en Duplex de 600M² offre un cadre idéal pour un projet résidentiel ou professionnel. DESCRIPTION DU BIEN - 4 chambres au total, dont 2 à l'intérieur et 2 à l'extérieur. - 3 salles d'eau avec WC. - 1 WC visiteurs. - Grande Cour arrière. - Petite cour avant. - Parking pouvant accueillir 2 véhicules. - Accès direct depuis la route goudronnée. UN BIEN À FORT POTENTIEL COMMERCIAL Grâce à sa situation géographique et à sa configuration, cette villa convient particulièrement pour : - Restaurant ou restaurant-snack-bar. - Espace de restauration et de loisirs. - Activité commerciale ou professionnelle. - Habitation familiale. CONDITIONS FINANCIÈRES - Usage Habitation : 600.000FCFA / Mois - Usage Commercial : 800.000FCFA / Mois Prix légèrement Négociable selon le Projet. CONDITIONS D'ENTRÉE - 2 Mois de Cautions. - 1 mois de Loyer. - 1 Mois de frais d'agence. ???? Localisation : Ozanguée Une opportunité à saisir pour les particuliers et les entrepreneurs à la recherche d'un emplacement accessible et polyvalent ! ???? Contactez-nous au 066851406 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Tél: 066851406 5000frs

- 4 chambres
- 1 Cuisine
- 4 douches
- 4 toilettes

cloturé, en bordure route, Compteur individuel, Eau disponible, Slipt, chauffe eau, cour, balcon, terrasse, parking, salle à manger, Installation machine à laver, Débarras,